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Calculez la révision de votre loyer

Avec l'indice de référence des loyers (IRL) de l'Insee. Gratuit, sans inscription, et le courrier au locataire est prêt à envoyer.

Votre bail

Exemple : remplacez par vos chiffres
€
Trimestre de l'indice indiqué dans le bail
Cherchez « indice de référence des loyers du … trimestre » dans le bail. S'il n'est pas écrit, prenez le dernier indice publié le jour de la signature.
Le jour où le nouveau loyer s'applique : la date prévue par le bail, souvent sa date anniversaire.
Pour le courrier (facultatif)
Saisir les indices vous-même
Utile si un nouvel indice vient de paraître et n'est pas encore dans notre tableau.
Révision possible
Nouveau loyer hors charges
728,30 € par mois
+8,30 €par mois
+99,60 €par an
+1,15 %de hausse

    Le courrier pour votre locataire

    Les derniers indices (IRL)

    Valeurs de l'Insee pour l'Hexagone. Dernier indice publié : 3e trimestre 2026, le 15 octobre 2026. Le 4e trimestre 2026 paraît vers la mi-janvier. Voir sur insee.fr

    Les questions fréquentes

    Quand réviser le loyer ?

    Une fois par an, à la date prévue par le bail, souvent sa date anniversaire. Seulement si le bail contient une clause de révision.

    J'ai oublié la date : est-ce perdu ?

    Vous avez un an pour la demander. La hausse s'applique à partir de votre demande, sans rattrapage des mois passés. Après un an, la révision de cette année est perdue.

    Mon logement est classé F ou G

    Son loyer est gelé depuis le 24 août 2022 (le 1er juillet 2024 en outre-mer) : pas de révision, ni de hausse au renouvellement du bail ou pour un nouveau locataire.

    Et les charges ?

    L'indice ne s'applique qu'au loyer hors charges. Les charges se régularisent à part, une fois par an, avec les dépenses réelles.